从历史的角度看商业“中心”，从现代全球村角度看“中心”商业，其实都可以商业步行街为典型。往者不成追，现代世界商业步行街的成功，也许正可以解我们的“中心之惑”吧。
时刻最早延续最长时刻的中心式集结式的商业应该就是商业步行街了。从今朝的历史资料看来，早在中国唐代时代，就有了区别于集市商业和单体店肆的商业街出来，长安就有闻名的商业街：东市和西市。到了宋代，清明上河图反映的就是典型的宋代商业街繁荣气象，但到了近代和现代，我国商业街成长落伍于法国等西方国家。
从全球来看商业街成长年夜体分为七个阶段。第一个时代就是集市商业。第二个时代形成店肆名目。第三个时代，形成小的商业中心。第四个时代，年夜型商业街呈现。第五个时代，是规范化的商场和超市业态插手到通顺规模往后，现实上就给商业街的结构增添了主干力量。第六个时代是六十年月，商业街因为中产阶级搬到郊区栖身进入低谷时代。第七个时代，商业步行街增添shopping?mall?购物中心，呈现购物、文化娱乐、休闲、展示等趋向，商业步行街起头在列国获得年夜规模的成长。
步行街的完全步行化和公共空间的社会化抉择了它的特征，它完全采用线性的街道来组织商业和人流，从而给购物者供给一个平安、洁净的购物情形。汽车时代远离步行街，购物者在步行街可以轻松安闲地购物、休闲、娱乐，是一个理想的购物天堂。
商业步行街的迅速崛起，恰是因为其商业组织形式无可对比的魅力。它将各类商业形态通顺贯通，使人们在购物的同时还不雅鉴赏了分歧的商业风光，既知足了分歧群体的消费胃口，又最年夜限度地愉悦了购物者的神色。是以，世界良多城市，从南到北、从东到西规划了无数条年夜巨藐小、气概各异的商业步行街。法国喷香榭丽舍年夜街、美国第五年夜道、上海南京路、西安东年夜街，商业街区的富贵老是每个城市最具魅力、最繁荣的商业主旋律。富贵的商业街区老是占有每个城市财富的最高点，本期我们遴选国际上最具有魅力的10条商业街区共飨读者。
美国纽约第五年夜道FIFTHAVENUE
关头词：时尚年夜气
地舆位置:美国纽约曼哈顿
历史：1907年成立了第五年夜街协会。地产所有者，经济承租人，和零售商在一年间年夜约集资了180万来供给商业区需要和政府处事的空项。协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区平安员来保障治安。
衍生：是以第五年夜道对纽约经济的进献来做到这一点的。举一个去年的例子来说，仅零售商的私人投资就高于500万美元。这些投资培育了成千上万份工作的降生，同时，私人和公司的收入也为政府缔造了高额的税收。此外，雇工又把资金返还于临近商业部门，从而辅佐了当地经济的繁荣成长。
商业：第61街四周的PIERRE酒店,第59街上的PLAZA酒店都位于中心公园周边。面向南方，有TIFFANY，GUCCI这样的名店。这些经典名店之间还有PULITZER喷泉，ROCKEFELLER中心和圣PATRCK′S年夜教堂。
特色：100年以来始终坚持高尺度，使第五年夜道始终站在成功的山顶颠峰。包揽众多货物齐全、受人喜爱的商铺是第五年夜道的一个特色。货物丰硕、品牌齐全、高档优质成为美国第五年夜道的特点，品牌的运作成为寸土寸金的第五年夜道的凸起特点。
法国巴黎喷香榭丽舍年夜街CHAMPS-ELYSEES
关头词：文化情调金碧辉煌
地舆位置：喷香谢丽舍年夜街将巴黎分为南北两半，它西接凯旋门，东连协和广场，全长188O米。
概况：喷香榭丽舍年夜街是巴黎之魂，年夜街的东半部门是700米长的林荫年夜道，是闹市中不成多得的一块清幽之处。西段长1100米，原是贵族室第区，后来资产阶级兴起，逐渐成长成为向国内外财主开放的商业区。
节日和娱乐：西段约80米，是热闹的商业街，中心能并行10辆汽车，两旁则是六、七层高的楼房。天天在喷香榭丽舍年夜街上往来者不下10万之众。重年夜节日、庆典也在这里进行。
商业：喷香榭丽舍年夜街西段长约1180米，是商家云集之地，街道两旁布满了世界各地的年夜公司、年夜银行、航空公司和餐馆。在这条街上，仅片子院和片子刊行公司就有50多家，闻名的有“高蒙”等。《巴黎竞赛画报》等30多家杂志也在这里落户。
“雷诺”、“奔跑”等欧洲名牌汽车公司在这里设立汽车展销年夜厅；日本的“索尼”、“精工”等名牌公司在此开设专卖店；法航、俄航等众多航空公司在这里开设了售票处；高档的时装店、皮鞋店、首饰店、箱包店、喷香水店鳞次栉比；夜总会、歌舞厅、咖啡屋星罗棋布。“流离音乐家”、“陌头艺人”，也为这条年夜街增添了异样的情调。
英国伦敦牛津街Oxfordstreet
关头词：古典优雅
地舆位置：牛津街是英国首要的购物街，每年吸引了来自全球的3万万旅客到此不雅参观购物。它是伦敦西区购物的中心，长5英里的街道上云集跨越300家的世界年夜型商场。
交通：牛津街还为伦敦的中心供给了一条主要的交通干线，每小时有50辆公共汽车运行，4个地铁站与5条线路相连，从而确保了公共运输网的焦点地舆位置，也为商业的繁荣做了最好的铺垫。
商业：从罗马时代直到17世纪，牛津街首要作为从伦敦西城之外到牛津地域的线路而存在的。18世纪末期，年夜片建筑物的兴建，南部高斯弯那，北部波特曼的兴建使得牛津街初具此刻的规模。一流的购物中心在20世纪起头起步，同时也伴跟着一些小店肆的开业。
牛津街享有普遍全球的声誉，它不仅吸引了英国其它处所的旅客，也吸引了年夜量的海外旅客。每年络绎一直的外国旅客来这里参不美观购物，他们在这里的消费占牛津街全数收入的20%。如同零售一样，这条街也是万万人的工作场所。
日本东京都新宿年夜街ShinjukuOdoriShoppingStreet
关头词：魅力活力
地舆位置：新宿购物街位于东京的中心--新宿。
历史：新宿的历史发源于“Oiwake”，意思指的就是五条公路中的考梳年夜街(KoshuKaidoAvenue)。
发源：1601年，爱都少干内特(Edo
shogunate)建筑了5条公路，并沿考梳公路(五条公路的一条)建起了33个通邮的市镇。新和宿分袂代表新的和通邮的市镇。
交通：新宿车站是公共路线和私人铁路的重点站。它平均天天节制着360万搭客的出行，比日本国内其它任何一个城市的流量都要年夜。
商业：日本东京铁路年夜厦的总办公室和一个年夜型的购物中心都坐落在车站的南部。而忙碌的娱乐区，Kabudicho则位于车站北边。新宿购物街促进组织搜罗120家商铺，有年夜型的购物中心,书店,食物杂货店和饭馆以及一家美术用品商铺。以男装、女装、鞋、手袋划分的商铺也在这条年夜街上。
特色：中国制造的6厘米厚的花岗石板铺设人行道。
韩国汉城市明洞年夜街Myeong-dongcommercialarea
关头词：和平融合
地舆位置：明洞商业街，面积4km2常住生齿5千人,
1天的流悦耳口跨越200万，每年400万人以上的外国不雅参观客来此，2000年3月被政府指定为不雅参观特区。
商业：明洞现实上就是一段街道，长约公里，街道两旁布满了百货公司、商场、餐厅、酒店、剧场。此外还有一批超现代年夜型购物广场和商场、不雅参观酒店、金融机构。乐天百货公司、新世界百货公司等首要年夜商场的总部设在此地，形成了一个年夜型购物休闲娱乐区。
明洞商业街很好地保留着中国年夜使馆、明洞圣堂等韩国文物级建筑物，同时也拥有超现代式年夜型购物广场、不雅参观酒店、100多家金融机构、数千家服装及服饰专卖店。
历史：明洞这一带，执政鲜王朝时代是典型的室第区。到了近代，政府请英国技师设计建造了欧洲气概的衡宇和街道，很快明洞便成了朝鲜文化与西方文明接触的象征。明洞真正成为时尚之地，其历史始于上世纪60年月。
新加坡乌节路0rdRoad
关头词：浪漫
地舆位置：乌节路位于新加坡的中心位置，在中心商业区上方。乌节路以前的终结点是DHOBY
GHAUT地域，此刻它的规模已从唐林路一向延长到BRASBASAH路。
发源：分歧于新加坡的其他街道，乌节路并不是因为某位出格的人物而命名的。相反，它的名字来自于19世纪40年月沿街道种植的肉豆蔻和辣椒。
商业：在20世纪，经济起头在乌节路成长。这也标识表记标帜着乌节路起头向今天这个朝气勃勃的经济区的成长前进。20世纪50年月，CK
TANG在乌节路成立了一家购物中心。从60年月到70年月，LIDO片子院，乌节剧场，来福村和杰克保龄等娱乐中心接踵开放。70到80年月，年夜型的远东和中心点购物中心建成，从而增强和填补新加坡商业中心的成长。
娱乐：出色的庆祝勾当和节日是良多庆祝饮食，购物，文化，音乐和艺术勾当的起头。同时不行胜数的爵士俱乐部，迪斯科舞厅和露天啤酒花园的无休止的音乐也使乌节路成为了今天折中主义者聚积的场所。
德国柏林KU—Damm年夜街(库达姆年夜街)Kurfurstendamm
关头词：协调平衡
发源：这里也是后来威廉姆年夜帝(KAISER
WILHELM)纪念堂的地址地。人们把这条年夜街昵称为“库达姆”。绿树成行的街道通往西部，直达瀚蓝斯湖(HALENSEE)。
历史：19世纪80年月到90年月，沿西南标的目的盖起了良多都丽堂皇的室第。年夜街很快成长成为一个主要的购物年夜道，而且伴跟着良多的艺术咖啡屋、剧场、剧场、和片子院。它的吸引力集中浮现了繁荣20年月布满活力的文化糊口。
商业：第二次世界年夜战往后，这一区域的功能是作为被分隔的西半部城市的商业区，继续饰演它作为娱乐和商业中心的脚色。这样它也成为了50年月德国经济事业的有力佐证。经由查洛特伯格(CHARLOTTENBURG)和威莫斯道夫(WIMERSDORF)区的库弗斯坦达姆持久的吸引力要归功于街边的特色风光，那就是购物，办公，以及栖身空间依然连结着的协调与平衡。
砍特年夜街
关头词：建筑音乐
地舆位置：这个维也纳最闻名的步行区坐落在该市第一行政区，位于市中心。因为它的外形很非凡，像个U字，在维也纳又拥有并世无双的地舆位置，所以也被称为金色的U字。
交通：在砍特年夜街的进口就有地铁1路、2路和4路的停靠站。位于砍特年夜街和哥特哈本之间的史蒂芬广场上，就有地铁1路的停靠站。除此之外，歌剧院前面，史蒂芬广场旁边和米夏埃尔广场里面，都有出租车站。
商业：拥有53400平方米购物面积的该步行区，是奥地利经济增添最年夜的商业区。而拥康年发卖额40亿的这条商业街，也是奥地利其他城市所没有的。
在砍特年夜街的进口处坐落着世界最闻名的歌剧院----维也纳国家歌剧院，中心地带则坐落着维也纳最主要的主教教堂----史蒂芬教堂。步行区的终点是米夏埃尔广场和米夏埃尔门。从米夏埃尔门可以通向维也纳胡浮堡皇宫。
俄国埃尔科市阿尔巴特年夜街Arbat-street
发源：阿尔巴特一词来历于阿拉伯语。
历史：阿尔巴特目睹过商人的驼队和侵略者：蒙前人，波兰戎行，拿破仑。在第二次世界年夜战中几座建筑物(搜罗瓦可堂果夫戏剧院)毁于纳粹炮弹。直到今天，我们还能在人行街道发现房主的名字：托尔斯泰，加加林等。
商业：在1917年革命以前，在阿尔巴特年夜街有203家商铺和食物店，那时阿尔巴特年夜街也是埃尔科的文化中心，拥有50000生齿的阿尔巴特年夜街有四家片子院，华美的瓦可堂果夫戏剧院及其戏剧黉舍和音乐黉舍，现在阿尔巴特意域有年夜型的超市、娱乐中心、饭馆以及游乐市场。而书店、古玩店、珠宝店集中在老阿尔巴特街。
加拿年夜蒙特利尔地下城Montreal′sundergroundcity
关头词综合地下
布景：蒙利特利尔因为它每年4到5个月的冬季而闻名。因为有了地下城，商业区已经扩展了一年12个月中的商业和社会文化勾当。
地舆位置：这个长方形的，年夜约12平方公里的区域恰恰被卡在两个主要的地舆景不美观中心。北面是皇家山脉(MONT-ROYAL)，南面是圣劳伦斯河。
商业：现实上，10个地铁站和两条地铁线与3万米的地下通道、室内公共广场、年夜型商业中心相毗连。地下之城现实上就是此外一个蒙特利尔。为了避免上面的恶劣天色，天天有50万人进入到彼此毗连的60座年夜厦中，也就是进入到跨越360万平方米的空间中，其中搜罗了占全数办公区域80%和相当于城市商业区总面积35%的商业空间。
历史：20世纪50年月，城市首要商业区起头形成。这里建筑了拥有1040个房间的伊丽沙白女王酒店，会议中心正对RENE-LE
VESQUEBOULEVARD，以前被称为道彻斯特(DORCHESTER)。
交通：提到地下城，就不能不提到蒙特利尔的地铁和它并世无双的特点。首先，地下铁路系统普遍位于地下10到15英尺，四周布满岩石。那些位于周边建筑物地下一、二层的中层空间用来作为过道或者行人自由勾当区域，穿越临近建筑物的地下层就可以进入车站。
后记：商业步行街是城市形象的代表，是城市的手刺。理念设计是商业步行街筹谋的魂灵，步行街筹谋要考虑步行街的商圈特征、消费习惯、区域历史文化、建筑与商业文化。理念的设计要在商业街历史基本上立异，兼顾历史特点，更主要的是有利于未来成长。透过国外优异商业街的成熟模式，我们可以看到国内商业街如北京王府井，上海新六合等不管是在建筑的保留与连系，仍是商业运作，都存在较年夜的差距
