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迪拜考察之新发现

http://www.mipang.com时间:2010-12-20  来源:米胖旅游网  点击:4751

今朝迪拜房产投资的优势:

可以生意楼花。用少量的首付买下房子,可以换回数倍的回报。好比商务港两年前买的1000英尺的楼花,三年后交房,那时房价是1000每英尺,此刻已跨越4千每英尺,已付款40%,即40万。现价卖出总共是4百万。净赚300万。两年七倍的回报。当然这只是典型案例,但不成否认的是这里总体上投资回报率很高。

每年的房钱是房价的1/8例如:一套在国际城(属于迪拜较偏远地带)的50平方摆布Studio住房,市场价86万人平易近币,年租去年9万,今年11万,而且求过于供。

未来几年,每年的房价增值30%以上。迪拜房地产打点署统计2007/4-2008/4房子平准增值40%。

没有小我所得税和公司税。投资所得,尽归小我所有。迪拜既不征增值税,也不收房地产税、财富税、遗产税、企业所得税或小我所得税。来自房地产的证券市价增值及成本收益,以及来自出租或遗赠房产的收入也同样免税。

房子产权是永远产权,(少部门租赁房产权只有99年)。年夜年夜长于国内的50-70年。

房价继续增值时刻长:

1) 地舆位置优胜:迪拜处在欧亚非三年夜洲十字架的中点上,转口商业辐射15亿生齿。

2) 经济政治不变:这里是中东甚至世界上政局最不变,治安最好的处所。自开国数十年来,没有任何的战乱,政府实施中立的社交政策。经由数个英明率领人的全力,已经从一个小渔村蜕酿成全球最亮眼的城市。

3) 政府鼎力撑持房地产财富:政府为了让迪拜持续繁荣,吸引优异人才,让外国人安身立命,免费为买房的外国人供给持久栖身签证,进行房地产开发资金的政府监管。

4) 为了实现国家经济的从石油工业转移到商业和旅游工业,政府采纳一系列法子吸引外国人假寓投资,如零税收(没有小我所得税和公司税);缔造一个又一个的世界事业:被誉为世界第八年夜事业的三年夜人工棕榈岛;世界最高楼(880米);世界最年夜的游乐园,世界上最豪侈的七星级酒店。。。。今朝已成功经济转型,石油及自然气工业仅占GDP的6%。

5) 此刻是中东最年夜的商贸中心,在能源紧缺,价钱攀升情形下,这里必将越来越富有繁荣。

6) 阿联酋的已探明石油储蓄占世界石油储蓄的三分之一。

7) 这里是人均收入最高的国家之一。2007人均GDP:5.1万美金。走在年夜街上你能看到满街的捍马、宾利、奔跑、宝马、陆虎,加长的林肯和加长的捍马不时穿梭其中,而丰田凯美瑞则是最普遍的的士车,连对面开来的公交车都是奔跑。

8) 政府政策撑持外国人假寓:安居才能乐业,政府为了成功吸惹人才,配合经济转型,许可外国人买房,而且外国人买房将供给持久栖身签证,政策开明开放,实施零小我所得税和公司税,低甚至免关税。因为政策好,吸引了年夜量美国英国及全世界200多个国家的人士前来工作和投资。今朝,当地生齿仅为10%摆布。

接待地产界的伴侣多联系,某人此刻已经插手迪拜最年夜的一个地产集团工作。联系电话:00971501012608 Email:liaowanghlju@163.com

(在迪拜的君悦酒店)

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